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暴雨浇“火”京城防水涂料市场

暴雨浇“火”京城防水涂料市场

2004年07月30日

近几日，北京市遭遇了几场多年不遇的暴雨，据统计，暴雨造成城区41处较大积水，4600多间房屋出现漏水、进水，137处道路和小区积水，50多处地下人防工事及地下室进水。这场暴雨带给居民生活不便的同时，却给防水涂料业带来巨大的商机。

在北京玉泉营、丽泽桥等建材市场，经销防水涂料的商户多了起来，而且市场里平常难得见到的防水涂料广告也出现在最显眼的位置。此外，政府也给防水涂料企业吃了一颗强心丸。据了解，北京市近日出台了新的法规，规定今后新建的建筑房屋，都必须采也有另外的用途取新的外墙外保温技术。此项技术在防水方面要求胶粘剂和外墙涂料要有很好的防水功能，目前北京市已经开始着手制定相关的措施。房屋防水维修费达10亿元北京市近几日遭遇的不同的材料和试样有不同的执履行标准暴雨使城区数百路段和小区发生积水，有的地区出现交通、电力中断的情况。北京老城区危旧房在暴雨袭击中的损失最为惨重，暴雨过后，很多住户都开始关心自己房屋的防水性。据专家介绍，由于目前建筑行业防水处理的成本比较高，很多开发商只考虑屋顶的防水而忽略了建筑外墙等处的防水处理，因此多年来我国房屋渗漏一直是比较突出的问趣。不少新建成的工程出现了严重的渗漏，竣工当年就发生渗漏的房屋占60%;老建筑大多是采用有机防水涂料，现在都已到使用年限，因而渗漏现象更为严重。不少单位解决老建筑渗漏的办法是使用沥青油毡、SBS改性沥青柔性油毡、氯丁胶等修补材料在渗漏处进行修补。然而修补渗漏往往比新建筑的防水要困难得多，往往是这儿补好那儿漏，一补再补，令用户无法安心居住，形成“年年修，年年漏”的状况，每年用于屋面防水的维修费高达10亿元。

这几场给居民生活带来诸多不便的暴雨在防水涂料企业及经销商看来，却并不那么可恶。在玉泉营建材市场发现，许多防水涂料品牌的广告出现在显眼的位置，经销防水涂料的企业也增多了。据一位在门口立着巨大防水涂料广告的经销商介绍，自从下暴雨以来，他店里销得最好的就是防水涂料及相关产品。由于生意火，市场里一些原来不经营防水涂料的商户也开始插手防水涂料。从前几天开始，有的商户开始把自己原来的一些瓷砖、油漆广告换成防水涂料广告，他也跟着换，并且换了一个最大的。他粗略估计了一下，在雨季之前，他店里的防水涂料几天卖不了一桶，就算进入雨季，也就是一天卖个一两桶，但暴雨之后，销售量猛增，最好的一天他卖出去20多桶，平常一天也能卖五六桶。算了一下，如果这位商户的销售情况普遍的话，暴雨这几天整个防水涂料业销售增长了十多倍，这不能不说是一个巨大的商机。另一位商户儿童家具指者着他店里琳琅满目的防水材料向介绍，大暴雨后，市场里的防水涂料不但销量增加，广告公司品种也比以前大大丰富了。他经销的防水材料品种就有很多，有国产的、进口的、合资的，也有有高档的、中档的、低档的。其中家装常用防水涂料是石油沥青聚氨酯防水涂料、环保型聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料。

防水涂料市场升温，自然也牵动了防水涂料企业的神经。一家生产防水涂料的企业介绍，最近一段时间，公司的防水涂料销售形势比较好，是所有涂料品种中增长比较快的。由于目前全国很多地方都出现了大雨、暴雨，对防水涂料的需求也开始增加，公司已经预见到这种情况，增加了防水涂料的产量。虽然没有透露今年防水涂料的具体产销量，但今年是他们公司防水涂料销售最好的一年，而且，预计，根据有关建筑物防水要求的新规定，今后防水涂料的销售形势还会更好。新型产品不断涌现据了解，市场上的防水材料有两大类。一是聚氨脂类防水涂料。这类材料一般由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在我国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性。另一类为聚合物水泥基防水涂。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便，综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。目前市面上的聚合物水泥基防水涂料的知名品牌有新加坡进口的“快封”、“1、弹簧拉压疲劳实验机的结构组成明伦”和国产（包括合资）的“德高”和“卓能”等。同时，中高档及新型防水涂料也不断出现。中高档的橡胶沥青类和合成高分子类防水涂料在我国防水工程应用中正占有越来越大的比重。聚氨酯防水涂料由于具有防水性能好、易于施工等特点，受到国内外防水界的青睐，是我国“十五”期间重点推广的防水涂料产品。由于纯聚氨酯涂料成本高，因此双组分焦油改性聚氨酯防水涂料（俗称851）占主导地位，单组分及纯聚氨酯防水涂料生产量很小。抗老化高弹性彩色防水涂料属于国家新型建材导向型产品，以高分子聚合物为主要成膜剂，配以十余种助剂，通过特殊工艺加工而成。它与同类型产品相比，因在原料中加入几种不同功能的紫外线吸收剂，既能大量吸收太阳光中的紫外线，又能消化防水层中因光降解反应和氧化反应所产生的有害物质，而使防水层得到保护。抓住机会不易虽然商计乍现，但对防水涂料企业来说，并不全是机遇。

当前，我国防水材料行业面临着国内市场国际化和国际市场公平化的新形势，市场竞争越来越激烈，国外的新型建筑防水材料和国内的假冒伪劣建筑防水材料大量冲击市场。据专家介绍，目前，许多外国知名品牌纷纷杀入我国涂料市场，不仅带来先进的技术，也带来了丰富的营销经验，对国内涂料业冲击不小。关于国货、洋货各自的竞争力，专家认为，洋货性能普遍稳定，但国货名牌也不错，可谓“各有所长”。进口防水涂料突出的优点之一是“开罐效果”好，打开包装后，给人一种很好的印象，外观细腻丰满，酷似油漆，黏度高、均匀，并有好的流动性；另一优点是施工性好，遮盖力强，涂膜平整无刷痕，色泽柔和，整体装饰效果好。国内的涂料，从选用的原料及其配制涂料的涂膜性能看，与国外产品不相上下，某些性能如耐水、耐污染等优于进口产品，但在“开罐效果”及施工性、涂膜外观上还有不小差距，打开包装后，往往出现上稀下稠的现象。当然也有些国内企业已利用国外的助剂及其他原材料解决了上述问题，产品的物理性不仅能达到或超过国家标准，在施工性能上也有了质的飞跃，涂膜平整刷痕少，色泽柔和，可与进口产品媲美，而且占据价格优势，如红狮、科蓝等品牌，质量十分稳定。但由于洋品牌广告效应比国货好，虽然同等产品的价格都比国货高，但由于知名度高，人们首选的还是那些知名品牌。因此有专家认为，虽然今年的几场暴雨给防水涂料行业带来巨大商机，但国内品牌如果不很知名，要抓住这个机会，很难！